２０２６年５月２０日　水曜日　１４：００～１７：００

第３１回 ナビック資産活用セミナー を開催いたします！

今回のテーマは

「ホルムズ海峡リスクで何が起きる？建築・賃貸管理の“最新動向と対策”」

そして

「修繕か？建て替えか？迷ったときの判断基準
～キャッシュフローで考える賃貸経営の最適解～」

の二本立てで実施いたします。

講師は、

株式会社ナビック　資産コンサルタント
鈴木 寛和

株式会社オーナーズ・スタイル　事業開発部長
大家さん相談窓口担当
山田 睦 氏

が登壇いたします。

２０２６年現在、中東情勢の緊迫化に伴うホルムズ海峡リスクは、日本の建築業界にも大きな影響を及ぼしつつあります。
資材の供給不安や価格高騰により、「モノが入らない」「価格が確定しない」といった状況が現場レベルで現実のものとなりつつあります。
本セミナーでは、設備機器・塗装材・内装材などの供給動向や、受注制限といった最新の現場状況について、実例を交えながら分かりやすく解説します。
また、賃貸管理の現場では「修繕ができない」ことによるリスクも顕在化しており、設備不良の長期化による賃料減額対応や、資材高騰に伴う原状回復費用の増加など、実務上の課題が広がっています。
不透明な市場環境の中で、オーナー様・入居者様双方への対応をどのように行うべきか、ナビックが現場で実践している具体的な対策とともに、これからの賃貸経営に必要な視点をお伝えします。

また第２部では、
築年数が経過した賃貸物件について、「修繕を続けるべきか、それとも建て替えるべきか」と悩まれているオーナー様が増えている現状を踏まえ、
建築費の高騰や金利上昇、維持管理コストの増加など、判断を難しくする要因が重なる今、感覚ではなく“数字”にもとづいた意思決定の重要性について解説します。
修繕費や建て替えに伴う費用、賃料収入の変化などをキャッシュフローの観点から整理し、
修繕を選ぶべきケース、建て替えに踏み切るべきケース、それぞれの判断軸を具体的にお伝えします。
「資産価値を守る」だけでなく、「収益を最大化する」ための実践的な考え方を学べる内容となっております。

・資材価格の高騰や供給不安が賃貸経営に与える影響を知りたい方

・修繕か建て替えかの判断を、感覚ではなく数字で整理したい方

・これからの市場環境に対応した賃貸経営の考え方を学びたい方

に特におすすめのセミナーとなっております。

ご 応 募 は こ ち ら

参加費無料、定員は４５名です。

皆様のご参加を心よりお待ちしております！