２０２６年８月２２日 土曜日 １４：００～１７：００
第３２回 ナビック資産活用セミナー を開催いたします！
今回のテーマは
「これまでの”当たり前”は通用しない!?令和のトラブル「斜め上」の事例と解決策」
そして
「その配管、あと何年もちますか??
―築３０年超マンション・アパートの給水管・給湯管・排水管老朽化リスク―」
の二本立てで実施いたします。
講師は、
株式会社ナビック 執行役員
宮本 琴美
株式会社 北出 取締役副社長
小池 宏昴 氏
田島ルーフィング株式会社 防水営業部 大阪支店
営業２課 第２グループ グループリーダー
原田 佳柾 氏
が登壇いたします。
賃貸経営において、トラブルは避けて通れないテーマです。
日々現場に立つ私たちの経験上、物件の数、そして入居者様の数だけ、さまざまなトラブルやお問い合わせがあります。さらに近年は、これまでの”当たり前”が通用しないケースも増えています。
本セミナーでは、賃貸管理の最前線で実際に起きているリアルな事例をご紹介します。
テレワークの普及によって急増した日中の生活音トラブルや、置き配・宅配ボックスをめぐる共用部の使い方など、時代とともに変化する現代ならではの入居者間トラブルのほか、初期対応を誤ると優良な入居者様の退去につながるケースや、オーナー様にとって死活問題となる「家賃滞納」、想定外の設備トラブルなど、現場で起きる”斜め上”のあれこれをお話しします。
どんな問題が起きるのか、そして私たち管理会社がどのように工夫して対応しているのか。実際の事例を通して、安定した賃貸経営に欠かせないトラブル対応をお伝えします。
また、第２部では、築３０年、４０年を超えるアパート・マンションを所有されているオーナー様に向けて、配管設備の老朽化リスクについて解説します。
水漏れは突然発生し、多額の修繕費や入居者様への補償につながることもあります。
配管の寿命の考え方や、水漏れを未然に防ぐための点検・メンテナンスの方法を、実際の事例を交えながらわかりやすくご紹介します。
また、「空室があれば順番に更新すればよいのか」「全面更新と部分補修はどう判断すべきか」「費用や工期はどれくらいかかるのか」といった、オーナー様が気になる実務的な疑問にもお答えします。
・近年増えている賃貸管理トラブルの実例と対策を知りたい方
・築３０年以上のアパート・マンションを所有されている方
・設備更新や修繕の適切なタイミングについて学びたい方
に特におすすめのセミナーとなっております。
参加費無料、定員は４５名です。
皆様のご参加を心よりお待ちしております！